LISTADO DE MATERIALES A EMPLEAR EN LAS VIVIENDAS DE LA PARCELA  27-4  DE RESIDENCIAL CORONAS, EN LA URBANIZACION LAS RAMBLAS - LAS PALMAS DE G.C.

1º )  ESTRUCTURA.

*         De hormigón armado.

            2º )  CUBIERTA.

*         No transitable, invertida, con tela asfáltica, aislamiento térmico, lámina geotextil y recubrimiento pesado con grava de machaqueo.

*         Transitables (Terrazas de los Áticos), tela asfáltica, aislamiento térmico y terminado en ferrogres.

3º )   FACHADA.

*         Fachadas exteriores parcialmente en piedra.

*         Las fachadas interiores acabado enfoscado y pintado.

4º )  CARPINTERÍA EXTERIOR.  

*    Carpintería de aluminio anodizado de color y doble acristalamiento con cámara de aire.

*         Barandillas exteriores metálicas según diseño de La Dirección Facultativa.

5º )   PAVIMENTOS VIVIENDAS.

*  Pavimento de mármol “crema nova” en el interior de toda la vivienda.

*  Lámina anti-impacto entre viviendas.

Nota: El pavimento de mármol al ser piedra natural está sujeta a  variaciones en la tonalidad y veteado, no pudiéndose presentar reclamaciones en este sentido.

         6º )  PARAMENTOS INTERIORES.

*         Alicatados parcialmente de piezas cerámicas en cocinas, aseos y baños.

*         Paredes interiores guarnecidas de yeso a buena vista.

*         En interiores pintura plástica en paredes y techos.

*         Separación entre viviendas con doble tabique de 0,09 m. con lámina de aislamiento acústico.

             7º )  TECHOS.

*         Guarnecidos de yeso.

*         Falso techo de escayola.

*         Pintura plástica.

          8º ) CARPINTERIA INTERIOR.

*         Bastidores de puertas de entrada e interiores de las viviendas de madera maciza de sapelly o similar. Las hojas en planchas de aglomerado canteadas en todo su perímetro acabados en láminas de sapelly y fresada según detalle de la Dirección Facultativa.

*         Puerta de entrada a la vivienda con hoja de madera maciza en sapelly o similar con bisagras y cerradura de seguridad en tres puntos frontales.

*         Kit de armarios con similar acabado al de las puertas interiores.

9º ) FONTANERÍA Y AGUA CALIENTE.

*         Desagües horizontales y verticales en PVC.

*         Tuberías interiores en Polibutileno. 

*         Calentadores eléctricos de 50 l. en cada vivienda.

10º ) APARATOS SANITARIOS.

*         Aparatos Sanitarios marca Roca Dama o similar, con lavabo para semi-encastrar en encimera de mármol crema. En baño 1: bañera modelo Contesa

y en baño 2: plato de ducha modelo Cedra. En viviendas con aseo: aparatos  sanitarios marca Roca Victoria o similar.

*         Grifería monojet marca Roca.

11º ) INSTALACIONES ELECTRICAS.

*         Interruptores y mecanismos de primera calidad.

*         Antena colectiva VHF, UHF.

*         Antena Parabólica.

*         Vídeo Portero.

*         Puntos de Teléfonos y Televisión canalización e instalación: en salón, dormitorio principal y cocina . En el resto de  dormitorios sólo canalización.

*         Preinstalación de cine en casa.

    12º ) ASCENSOR.

*         Ascensor con puertas automáticas y maniobra colectiva en bajada con variador de frecuencia de bajo consumo.

13º ) PORTALES Y ZONAS COMUNES.

*         Portales de entrada en planta baja (zaguán) en pavimento de mármol “crema nova” así como los tramos de escalera de vivienda, y pasillos de acceso a viviendas son de Ferrogrés.

*         Puertas de acceso a garajes con mando a distancia y apertura automática.

14º ) COCINAS.

*      Amuebladas, con encimera en tablero aglomerado de 3 cm. de espesor, acabada en estratificado postformado, con fregadero de acero inoxidable con seno y escurridor y grifería de primera  calidad con monomando tipo Monojet,  placa vitrocerámica, horno eléctrico, campana extractora o extractor, y con puntos de agua y electricidad para la instalación de electrodomésticos.

Nota:  el mobiliario y distribución de cocinas que aparece en el plano adjunto al contrato es orientativo.

***NOTA: FELIX SANTIAGO MELIAN, S.L., se reserva el derecho de introducir las modificaciones que considere oportunas, bien por exigencias del mercado o cualquier otra circunstancia, sustituyendo las calidades expuestas por otras análogas.

Modelos, altura, tamaños, colores y tonos serán elegidos por la Dirección Facultativa.
 

LA DIRECCION FACULTATIVA